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商品訊息簡述:
房市超額供給 業者估計新屋中古屋價格恐拉鋸
永慶房屋集團示警，全台餘屋去化壓力未減，今年在各大重劃區積極推案，使用執照與建築執照核發量墊高，預期未來恐出現超額供給，新成屋與中古屋價格將呈相互競爭、拔河姿態。
永慶房屋集團統計，自2016年至2018年連續3年，全台仍有逾7萬戶餘屋，新北市、桃園市與高雄市的新建待售餘屋至少1萬戶，成為去化壓力來源。
過去的餘屋尚未消化完情趣按摩椅如何使用畢，今年供給量大幅增加，永慶整理內政部資料顯示，今年前10月使照與建造核發數量同步墊高，使照今年前10月核發戶數為7.65萬戶，為11年來第四高；建照前10月發放張數為12.01萬張，則是11年來新高，也較去年同期大幅成長21%。
永慶房屋集團業務總經理葉凌棋預估，今年全年度建照核發量，有望來到14.4萬戶，將刷下24年新高，建照核發來源來自於各大重劃區，大量供給湧現，預期明年重劃區預售與新成屋價格將回歸基本面，「買方是否買得動、賣方是否賣得動」都會在未來幾年見真章。
此外，觀察六都建照核發概況，葉凌棋特別提及，預期台中與台南全年度建照核發量分別來到2.9萬戶、1.5萬戶，均創下21年新高；未來上述兩地的供給量會大增，以台南為例，當地人口數150萬人，居住在市中心僅70萬人口，若簡單用1夫妻用情趣用品戶2人居住，70萬人口約35萬戶數，對照台南今年度建照核發量有望攀至1.5萬戶，占比來到4%多，預料後續價格受挑戰機率會偏大。
綜合上述統計數據，葉凌棋認為，今年估計建照核發量14.4萬戶，若按照2至3年工期推估，預料會在2021年、2022年出現超額供給，此外，重劃區享受為期3年容積獎勵政策，預期重劃區供給量依舊偏高，整體房市形成新成屋、中古屋呈現兩者相互拉扯競爭狀態。
不過永慶也針對網路問卷調查，針對民眾成人玩具看法2020年第1季房屋趨勢提出報告，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，民眾認為明年首季房價持平比例從38%增加至45%，比起看漲的25%、看壞的30%都要多。（中央社）
工作人員險壓老奶奶！ GOT7珍榮衝去救人
韓團GOT7近日前往泰國舉辦巡演，一群人8日返韓時卻在機場發生小插曲，一名工作人員手拿攝影機倒退走，險些撞倒老奶奶，所幸成員珍榮，眼明手快阻止悲劇日本女性自慰發生，他事後還跟老奶奶道歉，非常有禮貌。
台上載歌載舞，氣氛嗨翻，韓團GOT7最近前往泰國舉辦巡演，8日一群人大陣仗現身泰國機場，準備返韓，有工作人員為了記錄下出境畫面，拿著攝影機倒退走。
卻沒發現後方有名老奶奶，彎著腰在收拾行李，只差一步就會壓在老奶奶身上，珍榮見狀立刻衝上前大力地抓著工作人員。
突發的碰撞情況，他90度鞠躬道歉，確認完老奶奶安然無恙，最後才離去，善良行為非常圈粉，而也是禮貌出名的Super Junior，歷時10年終於全體回歸。
韓團Super Junior：「圭賢恭喜你退伍啦，謝謝哈哈哈，歡迎你恭喜你退伍。」
他們的經紀公司SM娛樂是娛樂產業龍頭，最近更進一步表示，正在考慮「發行自己的貨幣」，SM推出實境秀、還跨足演員、綜藝、模特兒、運動員等領域，而代幣經濟可以「根據粉絲的貢獻度，給予相應權利」，如果成功也將成為第一個男性情趣用品發行自身貨幣的娛樂公司。
同樣在全球擁有無數粉絲的防彈少年團，經紀公司BigHit娛樂，也宣布推出新女團的企劃，海選國際化，10月初從洛杉磯和紐約起跑，共16個城市，19、20日連兩天在台北、高雄舉辦徵選會，9日開放報名，但限定2001年至2007年情趣娃出生的女性，也就是12歲到18歲的女生，才有幾會成為BTS師妹。
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